银钻娱乐登录-路劲地产刁露:房地产调控成常态 从业者已经很淡定了

  2020博鳌房地产论坛于8月11日在海南召开。路劲地产集团主管董事刁露出席并演讲。

  以下为演讲实录:

  刁露:我想说两点:第一,目前对这个行业是怎么看的。路劲一直是一个特别低调的企业,过去这十几年我们年年都来博鳌房地产论坛,我觉得大家对行业的判断和看法,大家对未来这个行业还是非常有信心的,很多嘉宾也提到,未来还看好10到20年,这跟中国发展的大势,包括跟经济发展的大势也是相辅相成的。我记得过去十几年,一旦有一个宏观调控出来,每次论坛的基调就在变,大家都在叹息。

  但是站在今天,我觉得房地产行业,我们这些从业者都已经很从容、很淡定,因为我们已经非常接受各种各样的政策的调控,这个调控其实就是我们目前的一个常态,已经不是新常态。所以心态已经调整。

  换句话说,这个行业还是看好未来10年到20年。其实我们特别庆幸处在中国改革开放40年以来数一数二的好行业,对比一些行业,有些行业真的是没有第一,只有唯一。你不做第一,你就没办法活下去。但是在这个行业,可以容纳非常多的企业,家家企业总体来讲都活得还可以。所以我们在这个行业里,已经是非常幸运的事。

  第二,作为房地产行业的从业者,万变不离其宗,归根结底是要把企业做好,企业需要盈利,需要可持续的发展,需要有投资的动力,有把产品和服务做好的动力。对于企业来讲,其实最重要的还是要给客户带来价值,我们怎么样能够创造出更好的产品和服务。前一阵子我们曾经在内部有一个研讨,我们曾经有一个项目在一个二线城市的很小的区域里,周围有23个竞争对手,多数都是大开发商,但是我们的项目跑得比别人快,价格比别人高。

  不管怎么样,竞争是永远存在的,可能前20年我们想好自己的土地布局,到哪个城市买地,买到合适的地,你就能赚钱,那赚的是土地的钱。但是未来回归理性,回归一个平常的心态,我们要赚产品的钱,企业还是回归本原,做好自己的产品,提升品质,这是永远不变的真理。

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责任编辑:梁斌 SF055

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